Evinizi gibi hissettiren yeri birlikte bulalım.

Tampa Bay'de ev sahibi olmanın Türkçe yolu

Satılık veya kiralık ev, yatırım amaçlı mülk: aramadan kapanışa kadar süreci Türkçe yönetiyorum. Önce rakamları görün, sonra karar verin.

Hesaplayıcıları dene Ücretsiz danışmanlık al

Florida lisanslı REALTOR® · Future Home Realty Inc. · Türkçe ve İngilizce hizmet

Nisa Esmer, Tampa Bay emlak danışmanı
Nisa EsmerREALTOR® · Elite Choice Home Group
Future Home Realty Inc.

Sizi tanımak isterim

Ben Nisa. Tampa'da, FishHawk'ta yaşıyorum ve burada hem ev sahibi hem komşu olarak günlük hayatın içindeyim.

Gayrimenkule geçmeden önce 20 yıla yakın süre İnsan Kaynakları Direktörü olarak çalıştım. Bu deneyim bana dikkatle dinlemeyi, ihtiyacı doğru anlamayı, güven kurmayı ve ayrıntılı araştırma yapmayı öğretti. Bugün aynı özenle, Türkiye ile Amerika arasında bağlantısı olan alıcılar ve yatırımcılar için ev arama sürecini baştan sona birlikte yürütüyorum.

Yerel PTA yönetim kurulunda görev alıyorum; yani hizmet verdiğim topluluğu okuldan parka kadar içeriden tanıyorum. Elite Choice Home Group ekibinin bir parçasıyım, brokerage'ım Future Home Realty Inc. FishHawk, Lithia, Riverview, Brandon, Valrico, Tampa, St. Petersburg ve Clearwater başta olmak üzere Tampa Bay genelinde çalışıyorum.

Önce dinlerimHedefinizi, bütçenizi ve zamanlamanızı anlamadan ev göstermem.
Rakamı baştan söylerimKredi, vergi, sigorta, HOA ve CDD dahil gerçek aylık gideri birlikte çıkarırız.
Türkçe ve İngilizceBelgeleri, şartları ve soruları anadilinizde, net şekilde konuşuruz.
  • EkipElite Choice Home Group
  • BrokerageFuture Home Realty Inc.
  • LisansFlorida · No: SL3665986
  • DillerTürkçe, İngilizce
Benimle iletişime geçin Realtor.com profilim

Önce tanışalım

Kısa tanıtım videomu izleyin, sonra size uygun olup olmadığımı kendiniz değerlendirin. Sorularınız varsa ücretsiz tanışma görüşmesi için yazmanız yeterli.

Görüşme için yazın YouTube kanalım

Her adımda yanınızdayım

Satın alma, kiralama veya yatırım: hedefiniz hangisiyse Florida piyasasında size özel yol haritası çıkarıyorum.

Satılık ev danışmanlığı

Bütçenize ve yaşam tarzınıza uygun evleri bulur, teklif ve pazarlık sürecini sizin adınıza yürütürüm.

Kiralık ev danışmanlığı

Kısa veya uzun dönem kiralık seçeneklerle Florida'ya geçişinizi kolaylaştırırım.

Yatırım amaçlı mülk danışmanlığı

Kira getirisi, nakit akışı ve gider hesaplarını birlikte inceleriz. Bu hesaplar finansal veya vergi tavsiyesi değildir.

Finansman yönlendirmesi

Mortgage ve yabancı yatırımcı kredisi için kredi uzmanlarıyla tanıştırırım.

Yerel uzman ağı

Home inspector, title şirketi, sigorta acentesi ve avukat gibi profesyonellere yönlendirebilirim. Dilerseniz kendi seçtiğiniz kişiyle de çalışabilirsiniz.

Sanal tur ve uzaktan süreç

Türkiye'den evleri görüntülü turla görün, belgeleri dijital imzalayın.

Florida'da ev almadan önce rakamı görün

Aylık ödemeyi, kapanışta gereken nakdi ve kira getirisini hesaplayın. Tüm değerleri kendi senaryonuza göre değiştirebilirsiniz. Bu hesaplayıcı bilgilendirme amaçlıdır, kredi teklifi veya reklamı değildir.

Satın alma
Yıllık ve aylık giderler
Kira geliri ve işletme

Hizmet verdiğim bölgeler

FishHawk ve Lithia'dan Tampa, St. Petersburg ve Clearwater'a kadar Tampa Bay'in başlıca bölgelerinde çalışıyorum. Her bölgenin rehberini okuyun, size uyanı seçelim.

Ücretsiz PDF · TR + ENFishHawk Rehberi: gerçek aylık giderler, okullar ve günlük yaşamRehberi indir →

Hillsborough County

FishHawk RanchParklar, yürüyüş yolları ve ortak alanlarıyla planlı topluluk.Bölge rehberi + ücretsiz PDF LithiaGeniş parselli evlerin ve açık alanların bulunduğu bölge.Bölge rehberi RiverviewYeni yapı evlerin çok bulunduğu gelişen banliyö.Bölge rehberi BrandonGeniş seçenekli, merkezi ve pratik banliyö.Bölge rehberi ValricoBrandon ile FishHawk arasında dengeli bir banliyö.Bölge rehberi Tampaİş, eğitim ve şehir yaşamı; çok farklı mahalleler.Bölge rehberi

Pinellas County

St. PetersburgKörfez kıyısı, sanat sahnesi ve restoranlar.Bölge rehberi ClearwaterMeksika Körfezi plajları ve Clearwater Beach.Bölge rehberi

Listenizde olmayan bir bölge mi var? Bana yazın, Tampa Bay genelinde yardımcı olabilirim.

Florida'ya taşınıyor musunuz?

Ev bulmak işin sadece bir kısmı. Taşınmadan önce, taşınma haftalarında ve sonrasında yapılacakları sıraya koydum.

Taşınmadan önce

Zamanlama, bütçe, vize ve göçmenlik konularında uzman görüşü, önce kiralayıp bölgeyi tanımak mı satın almak mı.

Ev bulma

Bölge rehberleri, sanal tur, teklif ve kiralık başvurusu.

Taşınma haftaları

Elektrik, su, internet, sigorta, posta adresi, sağlık sigortası ve banka.

Taşındıktan sonra

Ehliyet ve araç işlemleri, homestead başvurusu ve kasırga sezonu hazırlığı.

Taşınma rehberini aç

Süreç nasıl işliyor?

İlk görüşmeden anahtar teslimine kadar adımlar.

  1. İlk görüşme

    Yaklaşık 30 dakika

    Hedefiniz, bütçeniz ve zamanlamanız üzerine kısa bir konuşma.

  2. Finansman planı

    Kredi verene ve belgelerinize bağlı

    Peşinat, kredi seçenekleri ve aylık ödeme senaryoları. Ön onay süresi kredi verene ve belgelerinize bağlı.

  3. Ev bulma ve teklif

    Piyasaya ve bütçeye göre değişir

    Kısa liste, gezi veya sanal tur, teklif ve pazarlık.

  4. İnceleme ve escrow

    İnceleme ve onay sürecine bağlı

    Home inspection, sigorta ve title işlemleri.

  5. Kapanış

    Sözleşmeden itibaren genellikle 30-45 gün

    Belgelerin imzalanması ve anahtar teslimi. Nakit alımlarda daha hızlı olabilir.

Süreler piyasaya, krediye ve belgelere göre değişir.

Çalışma şartları

İlk tanışma görüşmesi ücretsizdir. Evleri gezmeye başlamadan önce hizmetlerin kapsamı ve ücretlendirme yazılı olarak, açık ve önceden netleştirilir. Her müşterinin durumu farklı olduğu için rakamları görüşmede birlikte konuşuruz.

Rehberler ve blog

Florida'da ev almak, kiralamak ve yatırım yapmak hakkında rehberler.

Tüm yazılar

Sık sorulan sorular

Türkiye'den bakan müşterilerin en çok sorduğu sorular. Daha ayrıntılı bilgi için adım adım rehberi okuyabilirsiniz.

Türk vatandaşı Florida'da ev alabilir mi?

Evet, konut satın alabilirsiniz. ABD vatandaşı olmanız gerekmez. Güncel kuralları satın alma sırasında birlikte doğrularız. Ev sahibi olmak tek başına vize veya oturma izni sağlamaz, göçmenlik konularında bir göçmenlik avukatına danışmalısınız.

Türkiye'den hiç gelmeden ev alabilir miyim?

Çoğu zaman mümkündür. Görüntülü tur, dijital imza ve noter veya konsolosluk onayıyla süreç uzaktan yürütülebilir. Hangi belgelerin kabul edileceğini title şirketi ve kredi veren belirler.

Peşinat ne kadar olmalı?

Nakit alırsanız peşinat sorusu olmaz. Kredi kullanıyorsanız oran kredi verene ve profilinize göre değişir. Yabancı yatırımcı kredilerinde genellikle konvansiyonel krediden daha yüksek peşinat beklenir.

Satın alma süreci ne kadar sürer?

Teklifin kabulünden kapanışa genellikle 30-45 gün sürer; kredi ve şartlara göre değişir. Nakit alımlarda daha hızlı olabilir. Ev arama süresi ise bütçeye ve piyasaya göre değişir.

Aylık maliyete neler dahil?

Kredi taksidine ek olarak emlak vergisi, ev sigortası, varsa HOA ve CDD ücretleri ve bakım giderleri. Rakamları hesaplayıcıda deneyebilirsiniz.

Aldığım evi kiraya verebilir miyim?

Çoğu zaman evet, ama HOA kuralları ve belediye düzenlemeleri kiralamayı sınırlayabilir. Satın almadan önce evin kiralama kurallarını kontrol etmek önemlidir.

Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?

FishHawk, Lithia, Riverview, Brandon, Valrico, Tampa, St. Petersburg ve Clearwater başta olmak üzere Tampa Bay genelinde.

Görüşmeler Türkçe mi?

Evet, tüm süreci Türkçe veya İngilizce yürütüyorum. Belgeler ve sözleşmeler İngilizce olur, ben size anlatır ve sorularınızı yanıtlarım.

Hizmetinizin ücreti nedir?

İlk tanışma görüşmesi ücretsizdir. Evleri gezmeden önce hizmetlerin kapsamı ve ücretlendirme yazılı olarak ve önceden netleştirilir. Her müşterinin durumu farklı olduğu için rakamları görüşmede birlikte konuşuruz.

Müşteri yorumları

Benimle çalışan müşterilerin kendi sözleri.

“Başından sonuna mükemmel bir deneyim! Türkiye'de yaşarken FishHawk'ta ev almak karmaşık bir süreç olabilirdi, ama her şey en baştan sona kadar sorunsuz, profesyonel ve stressiz geçti. İletişim boyunca çok iyiydi, her adım net şekilde anlatıldı ve tüm sorularım hızla yanıtlandı. Her şeyi yurt dışından yönetirken bile her zaman bilgilendirilmiş, desteklenmiş ve sürece güvenmiş hissettim. Profesyonellik, titizlik ve her şeyi mümkün olduğunca kolaylaştırma konusundaki gerçek çaba fark yarattı. İlk görüşmelerden satın alma sürecinin son aşamalarına kadar her şey olağanüstü iyi yürütüldü. Genel deneyimden son derece memnunum ve FishHawk'ta mülk almak isteyen herkese, özellikle güvenilir bir ekibe ihtiyaç duyan uluslararası alıcılara, hizmetlerini şiddetle tavsiye ederim.”

Firuze Dincbilek CingolRealtor.com üzerinden · Ekim 2026

Ücretsiz danışmanlık alın

Formu doldurun, en kısa sürede size ulaşayım.

Adım 1 / 3

Ne arıyorsunuz?

Bütçe ve zamanlama

Size nasıl ulaşalım?

Talebiniz alındı. En kısa sürede size ulaşacağım.
WhatsApp